ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana (ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1774140

ผลตอบแทนการเช่า 8%

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

฿2,950,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

126 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,950,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana (ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 126 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ บนทำเลของ บ้านใหม่, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา ฿2,950,000 (฿23,413/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน

ขาย/ให้เช่า ทาวน์โฮม 2 ชั้น: FOR SELL/RENT Habitown townhome

ขายถูก/ให้เช่า ทาวน์โฮม2ชั้น : FOR SELL/RENT Habitown Fold Townhome สภาพดีมากพร้อมอยู่ ฮาบิทาวน์โฟลด์ ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ ขายถูก ให้เช่า ทาวน์โฮม2ชั้น สภาพดีมากพร้อมอยู่ ฮาบิทาวน์โฟลด์ ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ ให้เช่า 20,000 บาท/เดือน **หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย** (รวมค่าส่วนกลาง) เครื่องใช้ไฟฟ้า : แอร์ 3 เครื่อง , ทีวี 1 เครื่อง , ตู้เย็น 1 เครื่อง , เครื่องซักผ้า 1 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์ : เตียงนอน + ที่นอน 6 ฟุต , โซฟาไม้ ,โซฟาเบด , โต๊ะกินข้าว 4 ที่นั่ง สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี , ประกัน 2 เดือน , ล่วงหน้า 1 เดือน ** บ้านยังไม่เคยปล่อยเช่า ,ไม่อนุญาตเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด** **ฟังก์ชันบ้าน**ห้องนอน : 3 ห้องห้องน้ำ : 2 ห้องจำนวนชั้น : 2 ชั้นที่จอดรถ : 2 คันเนื้อที่ 25.50 ตารางวา- หน้ากว้าง 6 เมตร- พื้นที่ใช้สอย 126 ตารางเมตร- หน้าบ้านหัน "ทิศใต้” **จุดเด่นโครงการ–สภาพแวดล้อม**- โครงการได้รับอนุญาตจัดสรรถูกต้อง โครงการจำนวนรวม 200 หลัง- โครงการตั้งอยู่บนถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนติวานนท์- ผู้พัฒนาโครงการมีชื่อเสียง "แสนสิริ"- ถนนโครงการกว้าง 10 เมตร - มีระบบรักษาความปลอดภัย ,มีกล้องวงจรปิด- สภาพแวดล้อมดี สะอาด- บ้านตั้งอยู่ใกล้ร้าน 7-11- สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ ,สนามเด็กเล่น / สวนสาธารณะ ,ฟิตเนส- ใกล้เมเจอร์ปากเกร็ด ,โรบินสัน ศรีสมาน ,ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต- ใกล้โรงโรงพยาบากรุงไทย ,โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล ,โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ,โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส- ใกล้โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี ,โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี , โรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี ,มหาวิทยาลัยปทุมธานี ,มหาวิทยาลัยรังสิต -ใกล้สนามบินดอนเมือง- ใกล้ทุกธนาคาร**การเดินทาง**- ตัวบ้านห่างถนนปากซอยเพียง 300 เมตร- หน้าโครงการติดถนนใหญ่- เชื่อมต่อถนน ถนนติวานนท์ ,ถนนเลียบคลองประปา- มีรถเมล์ผ่าน สาย 359 (ปากเกร็ด-ปทุมธานี) ,90 (นนทบุรี-ปทุมธานี) ,33 (นนทบุรี-ปทุมธานี)- ใกล้จุดขึ้นทางด่วน "ศรีสมาน" ทำเลที่ตั้งโครงการ /p> ราคาขายเพียง 2.95 ลบ. ขายขาดทุน ขายทุบราคา ติดต่อได้ที่ : คุณประทุมทิพย์ 087-7099159 (โทร/ไลน์) , คุณธิติมา 086-5157525 FOR SELL/RENT: Townhome at Habitown-Fold Sansiri (Tiwanon-Cheangwattana St.) 20,000 baht/month (including common fee) , Sell 2.95 MB 2 storey, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 car spaces Land size: 25.5 sqw (102 sqm) Usable area: 126 sqm Heading South with 6 m width 200 units village with security and CCTV Facility: Gym, Swimming Pool, Playground, and Park No pet allowed Location: /p> Furnished: 3 Air conditions, 1 TV, 1 Fridge, 1 Washing machine, 1 Bedframe with mattress, 2 Wardrobes, 1 Wooden sofa, 1 Dining table with 4 chairs , 1 Sofa bed Nearby Places: - Shopping Centre: Robinson Sri-Saman, Future Park Rangsit - Hospital: Krungthai Hospital, Krung Siam St.Carlos Medical Centre, World Medical Hospital - School: Pathumthani University, Rangsit University, Suankularb Wittayalai Nonthaburi School, Horwang Nonthaburi School, Praharuthai Nonthaburi School - Airport: Donmueang Airport - Park: Somdet Phra Srinakarin Park - Expressway: Srisaman Expressway Contact: K.Pratoomtip Mobile: (+66) 0877099159 Line ID: 0877099159

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ดาดฟ้า

ชาน

เครื่องซักผ้า

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บ้านใหม่, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี -5.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 126 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,413

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

100 ตรม.

ขนาดที่ดิน 25 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,100/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1774140

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,950,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,100/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿20,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

ยูนิต: 300

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี - 5.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ้านใหม่, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ไปประมาณ 5.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

บ้านใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿40.2K - ฿910M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
7 ยูนิต
ค่าเช่า
฿17K - ฿30K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
6.9 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.8 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮาบิทาวน์ โฟลด์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นนท์ทิวาการ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารียา เดอะ คัลเลอร์ ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿1.9M - ฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาย เพลส แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Rim Nam Lak Hok Village

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

187

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

388

ราคา

฿4.3M - ฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 65

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านดวงแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.19M - ฿13.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿3.2M - ฿4.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มอนเต้ รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

545

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน