ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Ficus Lane (ไฟคัส เลน)

(9 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1957770

ผลตอบแทนการเช่า 4%

พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร

฿30,000,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

210.48 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿30,000,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Ficus Lane (ไฟคัส เลน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 210.48 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไฟคัส เลน บนทำเลของ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿30,000,000 (฿142,531/ตรม.)

ขายคอนโด Ficus Lane (ไฟคัส เลน) (BTS พระโขนง)ขนาด 210.48 sqm

ขายคอนโด Ficus Lane Condominium (ไฟคัส เลน) (BTS พระโขนง) ขนาด 210.48 ตร.ม. ขนาด 210.48 ตร.ม., ชั้น 3 3 ห้องนอน 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว Full Furniture (ไม่เคยมีใครเข้าอยู่) ***ขายถูกที่สุด : 30,000,000 บาท*** ห้องขนาดเท่านี้ในราคานี้หาไม่ได้อีกแล้ว For sale Ficus Lane Condo (BTS Phrakanong) 210.48 sq.m , 3rd Floor 3 bedroom 3 bathroom 1 living room 1 kitchen Full furniture ***Sale : 30,000,000 baht*** Location : Sukhumvit 44/1 BTS Phrakhanong 440 m. Contact : Piriya Tel : 085-469-5592 ID Line : kpkakah

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ดาดฟ้า

ที่จอดรถ

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 3

ขนาด 210.48 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿142,531

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Ficus Lane

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿15,786/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1957770

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿30,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿15,786/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไฟคัส เลน

เจ้าของโครงการ: PACE Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 70

พื้นที่ของโครงการ: 2-3-67 ไร่

สถานที่ BTS พระโขนง - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไฟคัส เลน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ห้องสมุด

สนามกอล์ฟจำลอง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไฟคัส เลน

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องสมุด

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟคัส เลน

ขาย 9 ให้เช่า 32

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไฟคัส เลน

ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไฟคัส เลน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿15,786 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไฟคัส เลน ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฟคัส เลน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5

จากทั้งหมด

9 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักเงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน

Jeane Mader, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว

ผมและครอบครัวเดินทางมาประเทศไทย เพื่อพักร้อน 1 เดือน ผมเลยเลือกเช่าที่ Ficus Lane พระโขนง คอนโดยูนิตน้อย สูงเพียง 7 ชั้น และอยู่ในพื้นที่ที่ผู้คนไม่พลุกพล่าน ผมเลือกเช่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องที่ผมพักจะเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่าง บรรยากาศของคอนโดดีมากเลยครับ ส่วนภายในห้อง มีเฟอร์นิเจอร์ให้ผมได้ใช้ประโยชน์เยอะพอสมควร ห้องที่ผมเช่า มีพื้นที่ครัวที่กว้างมาก มีอุปกรณ์ในครัวครบครัน เหมาะสำหรับทำอาหารมากครับ เพราะแม่ผมเป็นคนชอบทำอาหารให้ครอบครัวกินอยู่บ่อย ๆ ครับ ในส่วนของการเดินทาง ผมเลือกใช้ สถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ระยะทางจากคอนโดเพียง 500 เมตร ผมใช้เวลาเดินไม่กี่นาที ก็ถึงแล้ว ในช่วงเย็น ผมจะชอบไปเที่ยวแถวสุขุมวิท ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่พักมาก มีทั้งร้านอาหารนานาชาติให้เลือกเยอะแยะ และยังเป็นโซนที่ชาวต่างประเทศชอบไปเที่ยวอีกด้วย โดยรวมแล้วคอนโดนี้น่าอยู่ บรรยากาศร่มรื่น ให้ความเป็นส่วนตัว ที่ตั้งไม่ไกลจากตัวเมือง เหมาะสำหรับพักผ่อนครับ

ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบแล้วแบบสไตล์วินเทจมินิมอล ห้องกว้างขวางมีชั้นลอย

Breanne Simek, ประเทศเนเธอร์แลนด์, 5 ปีที่แล้ว

ฉันทำงานเมืองไทยมาหลายปี ก่อนหน้านี้อยู่คอนโดเล็ก ๆ คนเดียว พอแต่งงานกับแฟนก็ย้ายมาอยู่คอนโดใหญ่เพราะตั้งใจว่าอยากอยู่ยาว ๆ และกำลังสร้างครอบครัวค่ะ ตอนย้ายเข้าที่นี่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบแล้วแบบสไตล์วินเทจมินิมอล ซื้อของตกแต่งเพิ่มเติมนิดหน่อยเพราะสามีชอบแต่งห้องค่ะ ตัวตึกภายนอกดูธรรมดา รูปทรงไม่โดดเด่นมากมาย แต่ข้างในเราว่าเค้าตกแต่งมาโอเคเลยทีเดียว ห้องเราเป็นแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ แบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ไว้ดีมาก ๆ ลมโปร่งโล่งเย็นสบาย ในห้องแยกเป็น 2 ชั้น เฟอร์นิเจอร์คุณภาพพอใช้ พื้นที่ส่วนกลางมีฟิตเนส สระว่ายน้ำใหญ่มาก ๆ มีที่จอดรถ และพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ส่วนการเดินทางถ้ามีรถยนต์จะสะดวกมาก ๆ คอนโดตั้งอยู่ในซอยพิชัยสวัสดิ์ เข้าซอยประมาณ 100 เมตรก็ถึงโครงการ (เดินเท้า 5-10 นาที) ปากซอยรถค่อนข้างติด ต้องเผื่อเวลาค่ะ BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระขโนง คอนโดห่างจากห้างเกตเวย์เอกมัยเพียง 2 กิโลเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกระแวกใกล้เคียงครบครัน โดยรวม ๆ ฉันคิดว่าไม่หวือหวาโดดเด่น แต่มีความสุขและอบอุ่นมาก ให้ความเป็นส่วนตัวดี เหมาะกับเป็นบ้านสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ ค่ะ

ความเงียบสงบที่สามารถหาได้ในพื้นที่วุ่นวายในเขตพระขโนง

Ronna Bjorklund, ประเทศสวีเดน, 5 ปีที่แล้ว

ฉันกับแฟนย้ายมาอยู่เมืองไทยได้สองปี ฉันได้ทำงานอยู่แถวพระขโนง ก่อนหน้านี้อาศัยอยู่แถวทองหล่อ แต่อยากลองหาที่พักใหม่แถวบีทีเอสพระขโนง เลยสุ่มคอนโดที่ใกล้และสามารถเดินเท้าไปถึงบีทีเอสได้ รอบ ๆ มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ใกล้ห้าง ผมจึงมาเจอโครงการนี้ เป็นโครงการในซอยพิชัยสวัสดิ์ ติดกับถนนในซอยซึ่งมีรถผ่านทั้งวัน ห่างจากปากซอยประมาณ 300 เมตร บรรยากาศค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่าน ถ้าเปรียบเทียบกับโครงการอื่นที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ในพื้นที่พระขโนง ห้องที่ฉันอาศัยอยู่จะเป็น 2 ห้องนอน ขนาด 116 ตร.ม. ซึ่งค่อนข้างกว้างมาก และสิ่งที่ถูกใจมากคือห้องนั่งเล่น และห้องครัว มีโต๊ะกินข้าว ขนาดกว้างพอที่จะจัดปาร์ตี้รวมตัวของกลุ่มเพื่อนสนิทในวันหยุดสุดสัปดาห์ ในห้องก็มีเฟอร์นิเจอร์ Buit-in ที่ให้พื้นที่เก็บของมากมาย และที่น่าสนใจอีกอย่างคือสระว่ายน้ำที่ใหญ่พอจะให้ว่ายออกกำลังกายได้ มีพื้นที่นั่งผ่อนคลายริมสระน้ำ และคู่ของเราชอบออกกำลังกาย จึงชอบไปใช้ห้องฟิตเนสที่พื้นที่ส่วนกลาง ที่นั่นก็มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน รวมทั้งห้องซาวน่าให้ใช้หลังจากออกกำลังกายเสร็จ และโครงการก็เน้นการออกแบบให้มีต้นไม้ สัมผัสธรรมชาติ เหมือนได้พักผ่อนตามรีสอร์ทอีกด้วย

ทำเลดีมาก ใกล้ทั้งที่ทำงานและBTS พระโขนง

Tesha Loeb, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดย่านพระโขนง ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่ทำให้ชีวิตการเป็นอยู่ของผม ที่กรุงเทพ สะดวกสบายมากขึ้น โดยคอนโดนี้ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและเป็นสัดส่วนดี มีสระว่ายน้ำ และโซนพักผ่อนที่เป็นสัดส่วน ดูร่มรื่นดี สวยงาม คอนโดหรูอยู่ใจกลางเมือง เงียบสงบ เดินทางก็สะดวก เพราะใกล้กับ BTS พระโขนง ถือว่าดีมาก ผมเช่าที่นี่ เนื่องจากทำงานอยู่ในละแวกพระโขนง ทุกอย่างลงตัวมาก ไม่มีปัญหาอะไรเลย จึงคิดว่าที่นี่แหละตอบโจทย์ความต้องการของผมอย่างยิ่ง

คอนโดครบครัน ผู้คนน่ารัก

Aleshia Kennemer, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

ดิฉันมีความสุขที่ได้พักอาศัยอยู่ที่นี่ เพราะว่าอยู่ใกล้กับร้านสะดวกซื้อมากมาย ทำเลที่ตั้งของคอนโด ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยอย่าง Centralplaza Rama 3 อีกทั้งใกล้กับถนน นราธิวาสราชนครินทร์ คือเดินทางสะดวก ทั้งรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดก็ดี มีทั้งสะว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวาง ส่วนห้องของดิฉันตกแต่งภายในได้น่าอยู่ ใช้โทนสีอบอุ่น และมีหมดทุกอย่างที่ต้องการ

คอนโดเหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัว

Ben Wofford, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

ผมอยู่คอนโดนี้มา 1 ปีแล้วครับ โลเคชั่นดีนะครับ ไม่อยู่ใจกลางเมืองมากนัก ทำให้ไม่มีความพลุกพล่านนัก แต่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมาก ผมมีรถยนต์ส่วนตัวขับรถไปทำงานแถวสุขุมวิทก็ไม่ไกลนัก ใครไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินไปขึ้นบีทีเอสได้ครับ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระโขนง เดินไปประมาณ 10 นาที ถือว่าเป็นการออกกำลังกายไปในตัวอีกด้วยครับ ผมอยู่ห้อง 2 ห้องนอนแบบ Duplex ขนาดประมาณ 248 ตารางเมตร ถือว่ากว้างขวางมากทีเดียว ให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยครับ ตกแต่งเพิ่มเติมให้เป็นไสตล์ที่เราชอบ ได้แบบที่ถูกใจสุด ๆ ผมอาศัยอยู่กับภรรยา ลูกสาว 1 คน และสุนัขพันธุ์เล็ก 1 ตัว ถือว่าไม่อึดอัดนะครับ ยังเหลือพื้นภายในตัวบ้านไว้เลี้ยงสุนัขได้ครับ ที่นี่เขาอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้นะครับ ถือเป็นไม่กี่โครงการที่อนุญาตครับ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะมี ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ สนามเด็กเล่น ในช่วงวันหยุดผมจะชอบจะพาลูกสาวไปเล่นสนามเด็กเล่นได้ใช้เวลาร่วมกับเขา แฮปปีสุด ๆ ครับ ใครกำลังมองหาคอนโดแนวแบบอยู่เป็นครอบครัวได้ครับ มีตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 4 ห้องนอน พื้นที่กว้างทุกห้อง ผมแนะนำเลยครับ

คุ้มค่ากับการเช่าและเงียบสงบไม่พลุกพล่าน

Martin Daring, บังกลาเทศ, 7 ปีที่แล้ว

ผมแต่งงานกับแฟนซึ่งเป็นคนไทยเธอเป็นคนจังหวัดนนทบุรี หลังจากแต่งงานผมและภรรยาก็ตั้งใจจะย้ายไปอยู่ที่กรุงเทพ เพราะผมเองได้งานทำที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ซึ่งละแวกนี้ก็อยู่ในโซนใจกลางเมืองของกรุงเทพ จึงตัดสินใจที่จะหาเช่าคอนโดใกล้ ๆ ที่ทำงาน ผมและภรรยาก็มาถูกใจกับคอนโดไฟคัส เลน เดินทางก็สะดวกดี อยู่ใกล้กับ BTS พระโขนง ประมาณ 2 กิโลเมตรได้ ผมขับรถยนต์จากคอนโดไปทำงานที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใช้เวลาไม่นานเลย 4 นาทีก็ถึงแล้ว ถ้าผมมีเวลาว่างก็จะชวนภรรยาไปเดินชอปปิ้ง ที่ห้างแม็กซ์แวลู เพราะอยู่ใกล้กัน สามารถหาอะไรกินได้ง่าย ๆ ที่ร้าน 7-Eleven ที่อยู่ใกล้ ๆ คอนโดที่มีทุกสิ่งพร้อมตอบสนอง ความต้องการของเราได้ตลอดเวลา ส่วนตัวผมเห็นว่าคอนโดไม่ได้ใหญ่มากนัก มีแค่ 70 ยูนิต ที่ชอบก็เพราะไม่สูงด้วย ห้องที่ผมเช่าจะอยู่ชั้น 3 ราคาเช่าต่อเดือนก็ไม่แพงมาก ห้องจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 75 ตร.ม. สภาพห้องก็ค่อนข้างสวย และสมบูรณ์มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม มีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ในการทำอาหารมาให้ครบ เอาเป็นว่ามาแค่กระเป๋าใบเดียว ก็เข้าอยู่ได้เลย ข้อเสียของห้องผมจะเป็นวิวสวน ไม่ได้สวยมากมาย เพราะอยู่ชั้น 3 มองไปก็จะเจอต้นไม้และตึก บดบังวิว และอีกอย่างมันเป็นห้องที่ไม่มีระเบียงด้วย แต่ก็ถือว่ารับได้เพราะอยู่กันแค่ 2 คน ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกมีไม่มาก ถ้าเทียบกับคอนโดหรู ๆ แพง ๆ จะมีแค่ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ลิฟ์โดยสาร ที่จอดรถ สวนหย่อม/มีพื้นที่จัดบาร์บีคิว ฟิตเนส สุดท้ายมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีกล้องวงจรปิดด้วย ก็โดยรวมแล้วถือว่าทุกอย่างโอเคนะ ไม่แน่คับถ้าในอนาคต แฟนได้ต่อสัญญาจ้างระยะยาว ก็อาจจะซื้อคอนโดไฟคัส เลน ก็ได้ เพราะยังไงก็ดีกว่าเช่าอยู่แล้ว

คอนโดและบรรยากาศที่รื่นรมย์

Schubert Kleist, ประเทศเยอรมนี, 8 ปีที่แล้ว

คอนโดนี้เงียบและสงบอย่างไม่น่าเชื่อ ผมสามารถใช้เวลาอยู่ริมสระว่ายน้ำได้อย่างมีความสุข อุปกรณ์ในฟิตเนสก็มีเพียงพอ ดังนั้น ผมจึงไม่เคยต้องเสียเวลารอเลย ห้องมีขนาดกว้าง และแบ่งสัดส่วนได้ดีมาก ที่นี่ทำให้ผมรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน พนักงานเป็นมิตรและคอยช่วยเหลือผมดีที่เดียว พวกเขาดูแลตึกให้อยู่ในสภาพดีตลอดเวลา นอกจากนี้ คุณสามารถเดินทางได้สะดวกด้วย BTS พระโขนง หรือทางถนนพระราม 4 เพราะที่นี่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีของย่านพระโขนง การจราจรอาจมีติดขัดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่โดยรวมแล้วก็ดี

คอนโดพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก

Jayson Williams, สหราชอาณาจักร, 10 ปีที่แล้ว

เป็นครูสอนภาษาอังกฤษที่เมืองไทยครับ พักอยู่คอนโดนี้แบบห้องนอนเดียวพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ภายในตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ผมใช้เวลาว่างจากการสอนไปกับพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด เพราะผมเองเพิ่งย้ายมาอยู่กรุงเทพยังไม่มีเพื่อนเที่ยว ผมเลยเลือกที่จะใช้ช่วงวันหยุดไปกับการว่ายน้ำและการอาบแดดบริเวณสระว่ายน้ำ ตกเย็นมาก็ออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนสของโครงการมีอุปกรณ์มากมายให้เล่น อีกหนึ่งข้อดีของที่นี่คือโลเคชั่นที่ใกล้ BTS พระโขนงเดินทางไปสอนได้สะดวกครับ

กรุงเทพมหานคร

พระโขนง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.7M - ฿0.98B
ประกาศขายบน KaiBaanThai
1,203 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,865 ยูนิต
ไป BTS พระโขนง
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.7 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไฟคัส เลน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

642

ราคา

฿5.25M - ฿13.1M

▲ 2.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿49K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วินน์ สุขุมวิท 46

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

130

ราคา

฿2.75M - ฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1323

ราคา

฿3M - ฿7.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

The Tree Sukhumvit - Rama 4

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

409

ราคา

฿3.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทรี คอนโด สุขุมวิท 42

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.95M - ฿5.2M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริธึ่ม สุขุมวิท 44/1

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

486

ราคา

฿4.9M - ฿10.9M

▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวอร์เทียร์ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

227

ราคา

฿6.38M - ฿12.5M

▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

380

ราคา

฿4.6M - ฿14.9M

▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

139

ราคา

฿2.78M - ฿6.5M

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.4M - ฿4.8M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน