ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Base Uptown (เดอะ เบส อัพทาวน์)

(4 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1951285

ผลตอบแทนการเช่า 8%

รัษฎา, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

฿2,890,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

33.89 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.ค. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,890,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Base Uptown (เดอะ เบส อัพทาวน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33.89 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์ บนทำเลของ รัษฎา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,890,000 (฿85,276/ตรม.)

Renovated and fully furnished 1 bedroom at The Base Uptown

1 bedroom, 1 bathroom 6th floor, Building B, 33.89sqm., mountain view built-in kitchen, water heater, 2 TV, Fridge, Air-con, Sofa Transfer fee: 50/50 Income tax: seller Duty stamp: 50/50 คอนโด THE BASE UPTOWN (บายพาส) 1 BEDROOM ชั้น6 ตึก B ขนาด 33.89ตรม. วิวภูเขา ฟรี.....แอร์ + โซฟา +ครัวBuilt in+เครื่องทำน้ำอุ่น+ทีวี 2 เครื่อง+ตู้เย็น เงื่อนไขการโอน 1. ค่าโอน ผู้ซื้อ-ผู้ขาย 50:50 2.ภาษีเงินได้ ผู้ขาย 3. ค่าอากรแสตมป์ ผู้ซื้อ-ผู้ขาย50:50 (กรณีกู้เกินผู้ซื้อ) 4.ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อ 5.ค่าส่วนกลาง ผู้ซื้อ- ผู้ขาย จ่ายตามจริง

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 6

ห้องนอน 1

ขนาด 33.89 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿85,276

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building B

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,864/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1951285

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,890,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,864/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เบส อัพทาวน์

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 387

พื้นที่ของโครงการ: 5-0-0 ไร่

สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต - 2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: รัษฎา, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องนวด

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์

ขาย 15 ให้เช่า 27

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์

ดูทั้งหมด (15)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,864 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์ ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบส อัพทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

มีแหล่งช้อปปิ้งเยอะในละแวกใกล้เคียง

Sokolov Mcsorley, ประเทศรัสเซีย, 4 ปีที่แล้ว

ฉันอยู่ที่นี่มา 6 เดือนแล้ว มันคุ้มค่ากับการลงทุนที่นี่มาก ๆ เพราะเดินทางสะดวก และคุณสามารถเดินไปห้างโลตัสแค่ประมาณ 10 นาที วันเสาร์จะมีตลาดนัดชิลวาใกล้ ๆ ที่พัก และมีอาหารมากมายในละแวกนี้ โครงการสะอาดและปลอดภัย อีกทั้งพนักงานก็ให้ความช่วยเหลือดี ห้องของฉันเป็นแบบ 1 ห้องนอน และพักกับแฟน 2 คน รู้สึกว่าไม่แคบเกินไป มีระเบียงกว้างขวาง มองเห็นวิวสระน้ำ แต่มีสิ่งหนึ่งที่ไม่ชอบคือที่จอดรถมอเตอร์ไซค์หายากมาก และไม่ค่อยเพียงพอต่อจำนวนลูกบ้าน !!

ที่พักบนโลเคชั่นที่ดีที่สุด

Sokolov Mcsorley, ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดที่อยู่บนโลเคชันที่ดีที่สุด ตั้งอยู่บนถนนบายพาส ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ใกล้กับเทสโก้โลตัส ร้านอาหารและไนท์มาร์เก็ต คอนโดใหม่ มีความเป็นระเบียบและสะอาด รปภ. ดูแลดีมาก มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสให้บริการ ห้องขนาด 1 ห้องนอน ตกแต่งได้ทันสมัยและเรียบหรู ภายในห้องมีฟังก์ชั่นที่ครบครัน เพื่อนบ้านที่นี่ก็น่ารักดูเป็นมิตรดีค่ะ

คอนโดคุณภาพ ในภูเก็ต!

Debbi Galicia, ประเทศอิตาลี, 5 ปีที่แล้ว

ผมได้รับการดูแลเป็นอย่างดี คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ต ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในคอนโดอย่าง สระว่ายน้ำที่ทำความสะอาดเป็นประจำและห้องออกกำลังกายขนาดเล็ก ครบครันมาก ๆ ครับ คอนโดเหมาะสำหรับผู้ที่รักความสะดวกสบาย เพราะที่นี่มีทุกอย่างที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตในทุก ๆ วันได้ดีมาก ใกล้กับสถานที่สำคัญ หรือพวกร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ หรือจะห้างสรรพสินค้าในจังหวัดภูเก็ต ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์จริง ๆ ครับ อีกทั้งที่นี่มีระบบจัดการภายในที่ดี พนักงาน หรือลูกบ้าน ก็มีคุณภาพดี คุ้มค่ามาก ๆ

คอนโดดีบนเส้นบายพาส

Bryan K., สิงคโปร์, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดทำเลดีครับอยู่เส้นบายพาส ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ทั้งTesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket ใกล้สถานพยาบาลชั้นนำทั้งโรงพยาบาลกรุงเทพ โรงพยาบาลกรุงเทพสิริโรจน์ ถือว่าสะดวกในการเดินทางมาก ๆ ห้องที่ผมซื้อเป็นแบบ 1 ห้องนอน อยู่ชั้น 6 มีเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน และตกแต่งได้อย่างสวยงาม เป็นคอนโดนึงที่น่าอยู่มากครับ มีบรรยากาศร่มรื่น พร้อม facilities ที่ครบครัน ไม่ผิดหวังเลยครับที่เลือกซื้อห้องของที่นี่อยู่ ราคาก็ไม่แพงด้วยครับ

ภูเก็ต

รัษฎา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿673K - ฿1.69B
ประกาศขายบน KaiBaanThai
276 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.49K - ฿500K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
104 ยูนิต
ไป สถานีขนส่งภูเก็ต แห่งที่ 2
4.7 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบส อัพทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รอยัล เพลส

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

478

ราคา

฿1.75M - ฿3.59M

▼ -16.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Phuket Villa 1

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อิราวดีบายพาสหยี่เต้ง

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

504

ราคา

฿2.55M - ฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ท๊อปแลนด์ รัษฎา ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿4.8M - ฿16.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะวัลเล่ย์ กะทู้

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

143

ราคา

฿3.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K - ฿95K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี รัษฎา

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿6.8M - ฿38.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Point Phuket

ทำเลที่ตั้ง

วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.32M - ฿5.6M

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด ไมน์

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

436

ราคา

฿2.2M - ฿4.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เบส ไฮท์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

358

ราคา

฿2.5M - ฿6.58M

▼ -8.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

171

ราคา

฿3.94M - ฿21.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน